Brønderslevvej 4

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.644 kr/m².1.733.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslevvej gns: 11.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-42,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.602.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nibevej 8 6700 Esbjerg	91 m²	185 m	27-08-2024	1.248.000 kr.	13.714 kr./m²
Sønderengen 44 6700 Esbjerg	100 m²	623 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	944 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Holbergs Alle 2 6700 Esbjerg	99 m²	871 m	10-12-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby 6700 Esbjerg	100 m²	816 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Mariagervej 3 6700 Esbjerg	107 m²	318 m	17-09-2026	1.798.000 kr.	16.804 kr./m²
Gammelby Strandvej 90 6700 Esbjerg	100 m²	981 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	1,1 km	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	717 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Wessels Alle 18 6700 Esbjerg	101 m²	982 m	21-03-2025	2.140.000 kr.	21.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu