Brønsholmsvej 9

Villa · 225 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 39.231 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 39231 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.582 kr/m².3.091.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.466.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinten Skovvej 9 8700 Horsens	218 m²	840 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	1,3 km	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	1,8 km	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	2,0 km	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	1,8 km	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Vinten Skovvej 18 8700 Horsens	189 m²	958 m	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Leddet 59 8700 Horsens	182 m²	1,1 km	15-01-2024	2.195.000 kr.	12.060 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	1,8 km	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Leddet 12 8700 Horsens	179 m²	1,1 km	01-06-2025	2.495.000 kr.	13.939 kr./m²
Bryrupbanevænget 4 8700 Horsens	175 m²	982 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu