Brogårdsvej 12, Nyker

Landejendom · 178 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 25.192 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 25192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.782 kr/m².8.779.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.427.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
1982Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskesvej 9, Nyker 3700 Rønne	194 m²	1,9 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker 3700 Rønne	134 m²	1,4 km	03-05-2024	15.100.000 kr.	112.687 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	3,0 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe 3700 Rønne	200 m²	3,5 km	08-11-2023	5.700.000 kr.	28.500 kr./m²
Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	184 m²	4,7 km	17-06-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Aarsballevej 2, Klemensker 3700 Rønne	260 m²	2,4 km	27-11-2023	16.300.000 kr.	62.692 kr./m²
Dyndegårdsvej 24, Aarsballe 3700 Rønne	208 m²	4,9 km	04-05-2025	1.795.000 kr.	8.630 kr./m²
Søndre Lyngvej 37 3700 Rønne	196 m²	5,7 km	23-07-2026	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Aarsballevej 7, Klemensker 3700 Rønne	244 m²	3,7 km	07-08-2025	17.100.000 kr.	70.082 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker 3700 Rønne	260 m²	2,9 km	13-10-2024	22.700.000 kr.	87.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu