Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Brogade 15, Sebbersund

Villa · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 665 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SebbersundMedian pris/m² for villa i Sebbersund (9240, sidste 24 mdr.): 11.180 kr/m² × 165 m².1.844.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden jul. 2018
171k841k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20181.812.500 kr.31. jan. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat1.575.419 kr.Markedet · 1992388.905 kr.Markedet · 1993499.620 kr.Markedet · 1994576.675 kr.Markedet · 1995650.595 kr.Markedet · 1996842.325 kr.Markedet · 1997831.765 kr.Markedet · 1998704.385 kr.Markedet · 1999988.515 kr.Markedet · 2000796.620 kr.Markedet · 2001972.510 kr.Markedet · 20021.115.730 kr.Markedet · 2003822.525 kr.Markedet · 20041.027.620 kr.Markedet · 2005763.950 kr.Markedet · 2006703.395 kr.Markedet · 20071.195.590 kr.Markedet · 20081.359.270 kr.Markedet · 20091.217.370 kr.Markedet · 20101.610.400 kr.Markedet · 20111.694.055 kr.Markedet · 20121.209.450 kr.Markedet · 20131.765.005 kr.Markedet · 20141.355.310 kr.Markedet · 20151.516.680 kr.Markedet · 2016942.645 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.487.310 kr.Markedet · 20191.761.870 kr.Markedet · 20202.178.165 kr.Markedet · 20212.254.725 kr.Markedet · 20222.591.820 kr.Markedet · 20231.843.050 kr.Markedet · 20242.621.685 kr.Markedet · 20252.357.190 kr.Markedet · 20262.430.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.812.500 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²173 m18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²236 m01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Pallestien 5, Sebbersund
9240 Nibe		156 m²153 m30-07-20243.350.000 kr.21.474 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²205 m11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²313 m25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²216 m15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
Teglvej 5, Sebbersund
9240 Nibe		135 m²270 m25-03-20251.085.000 kr.8.037 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²1,3 km11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Håndværkervej 15, Sebbersund
9240 Nibe		131 m²289 m02-09-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Tværvej 2, Sebbersund
9240 Nibe		122 m²26 m09-06-20261.585.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden