Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Brogade 2, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.086 kr/m².4.705.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.290.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden okt. 2017
391k1,9M3,5M5,0M6,6M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20173.000.000 kr.31. dec. 20193.113.903 kr.6. sep. 20203.113.903 kr.I dag · vores estimat4.290.711 kr.Markedet · 1992992.781 kr.Markedet · 19943.916.698 kr.Markedet · 19951.326.810 kr.Markedet · 19962.101.746 kr.Markedet · 19972.131.074 kr.Markedet · 19981.825.245 kr.Markedet · 19991.879.107 kr.Markedet · 2000391.134 kr.Markedet · 20016.551.988 kr.Markedet · 20021.917.459 kr.Markedet · 20031.866.135 kr.Markedet · 20042.493.021 kr.Markedet · 20052.193.396 kr.Markedet · 20062.961.000 kr.Markedet · 20073.873.129 kr.Markedet · 20083.956.601 kr.Markedet · 20092.595.246 kr.Markedet · 20102.559.573 kr.Markedet · 20113.368.349 kr.Markedet · 20122.870.337 kr.Markedet · 20134.395.111 kr.Markedet · 20142.674.911 kr.Markedet · 20153.390.768 kr.Markedet · 20163.298.695 kr.Markedet · 20173.268.803 kr.Markedet · 20182.922.084 kr.Markedet · 20193.385.833 kr.Markedet · 20203.680.946 kr.Markedet · 20213.331.407 kr.Markedet · 20222.579.877 kr.Markedet · 20233.584.079 kr.Markedet · 20244.143.567 kr.Markedet · 20253.768.225 kr.Markedet · 20265.134.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.113.903 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg
3.113.903 kr.
I dag · vores estimat
4.290.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, andet3.113.903 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte3.113.903 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²348 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²489 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²410 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12
4300 Holbæk		134 m²420 m14-01-20255.460.000 kr.40.746 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv
4300 Holbæk		129 m²348 m04-11-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv
4300 Holbæk		128 m²343 m31-07-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv
4300 Holbæk		128 m²343 m20-05-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²833 m30-06-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²833 m28-05-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²388 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden