Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Brogade 30, Hou

Villa · 200 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 200 m².1.629.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden apr. 2020
286k847k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.883.000 kr.I dag · vores estimat1.556.825 kr.Markedet · 1992537.400 kr.Markedet · 1993639.800 kr.Markedet · 1994863.600 kr.Markedet · 1995736.600 kr.Markedet · 1996715.600 kr.Markedet · 19971.009.000 kr.Markedet · 19981.113.600 kr.Markedet · 19991.061.200 kr.Markedet · 2000707.200 kr.Markedet · 20011.159.400 kr.Markedet · 2002967.800 kr.Markedet · 2003286.200 kr.Markedet · 20041.657.800 kr.Markedet · 20051.439.200 kr.Markedet · 2006695.600 kr.Markedet · 20071.388.800 kr.Markedet · 20081.786.800 kr.Markedet · 20092.273.000 kr.Markedet · 20101.456.000 kr.Markedet · 20111.880.800 kr.Markedet · 20121.207.200 kr.Markedet · 20131.757.600 kr.Markedet · 2014480.800 kr.Markedet · 20152.115.000 kr.Markedet · 2016737.400 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.737.000 kr.Markedet · 20191.513.800 kr.Markedet · 20201.631.600 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20221.620.400 kr.Markedet · 20232.146.200 kr.Markedet · 20241.620.800 kr.Markedet · 20251.927.000 kr.Markedet · 20261.951.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.883.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.883.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 41, Hou
9370 Hals		124 m²56 m19-01-2024700.000 kr.5.645 kr./m²
Brogade 32, Hou
9370 Hals		123 m²33 m26-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²424 m22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²284 m18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Skippervej 44, Hou
9370 Hals		214 m²188 m17-07-20241.400.000 kr.6.542 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²469 m07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Pilevej 3, Hou
9370 Hals		189 m²411 m12-10-20251.775.000 kr.9.392 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²300 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²367 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Lyngtoftegård 24, Hou
9370 Hals		244 m²537 m16-04-20242.800.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden