Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Brogade 32, Hou

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
906.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 123 m².1.002.204 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.276.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,32 pct. siden aug. 2017
176k521k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017700.000 kr.31. maj 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.276.250 kr.Markedet · 1992330.501 kr.Markedet · 1993393.477 kr.Markedet · 1994531.114 kr.Markedet · 1995453.009 kr.Markedet · 1996440.094 kr.Markedet · 1997620.535 kr.Markedet · 1998684.864 kr.Markedet · 1999652.638 kr.Markedet · 2000434.928 kr.Markedet · 2001713.031 kr.Markedet · 2002595.197 kr.Markedet · 2003176.013 kr.Markedet · 20041.019.547 kr.Markedet · 2005885.108 kr.Markedet · 2006427.794 kr.Markedet · 2007854.112 kr.Markedet · 20081.098.882 kr.Markedet · 20091.397.895 kr.Markedet · 2010895.440 kr.Markedet · 20111.156.692 kr.Markedet · 2012742.428 kr.Markedet · 20131.080.924 kr.Markedet · 2014295.692 kr.Markedet · 20151.300.725 kr.Markedet · 2016453.501 kr.Markedet · 2017836.400 kr.Markedet · 20181.068.255 kr.Markedet · 2019930.987 kr.Markedet · 20201.003.434 kr.Markedet · 20211.230.000 kr.Markedet · 2022996.546 kr.Markedet · 20231.319.913 kr.Markedet · 2024996.792 kr.Markedet · 20251.185.105 kr.Markedet · 20261.200.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 41, Hou
9370 Hals		124 m²40 m19-01-2024700.000 kr.5.645 kr./m²
Brogade 33, Hou
9370 Hals		93 m²79 m14-02-20241.400.000 kr.15.054 kr./m²
Syrenvej 7, Hou
9370 Hals		125 m²360 m13-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Christiansminde 6, Hou
9370 Hals		112 m²48 m28-01-2024885.000 kr.7.902 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²379 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²355 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²173 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²311 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²398 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Elmevej 8, Hou
9370 Hals		94 m²441 m26-05-20261.052.000 kr.11.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden