Brolæggerstræde 15B

Rækkehus · 73 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.855 kr/m².1.802.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.662.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.811.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.811.001 kr.
2015nov.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brolæggerstræde 12 4300 Holbæk	78 m²	40 m	14-07-2024	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Kirkestræde 4U 4300 Holbæk	64 m²	281 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Kirkestræde 4T 4300 Holbæk	61 m²	281 m	16-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Kirkestræde 4P 4300 Holbæk	61 m²	283 m	18-08-2024	1.825.000 kr.	29.918 kr./m²
Roskildevej 61 4300 Holbæk	74 m²	1,6 km	19-12-2023	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Hybenvang 6 4300 Holbæk	75 m²	1,7 km	10-03-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Godthaabsvej 5 4300 Holbæk	85 m²	708 m	23-05-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Roskildevej 20B 4300 Holbæk	77 m²	1,6 km	10-09-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Godthaabsvej 13 4300 Holbæk	85 m²	752 m	19-12-2024	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Baggesens Have 17 4300 Holbæk	75 m²	1,9 km	03-11-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu