Bromarksvej 5, Ollerup

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 730 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 164 m².2.002.932 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.987.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,79 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bromarksvej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	165 m²	21 m	18-03-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Bromarksvej 6, Ollerup 5762 Vester Skerninge	149 m²	63 m	18-01-2024	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Bakkevej 25, Ollerup 5762 Vester Skerninge	166 m²	170 m	20-03-2025	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Himmerigsgårdsvej 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	172 m²	62 m	03-03-2024	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Havrevænget 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	167 m²	461 m	16-12-2024	2.225.000 kr.	13.323 kr./m²
Øster Skerningevej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	175 m²	168 m	20-05-2025	2.795.000 kr.	15.971 kr./m²
Kløvermarksvej 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	157 m²	615 m	10-03-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Sømarken 139, Ollerup 5762 Vester Skerninge	168 m²	887 m	20-08-2025	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevej 8, Ollerup 5762 Vester Skerninge	140 m²	106 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Østre Stationsvej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	139 m²	179 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu