Brombærvej 10

Fritidshus · 40 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.312 kr/m².1.351.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,65 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 515.736 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte515.736 kr.
2016jan.Solgt, familiehandel580.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1976Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerup Vang 6 4400 Kalundborg	42 m²	625 m	26-09-2024	1.495.000 kr.	35.595 kr./m²
Bellisvej 8 4400 Kalundborg	42 m²	1,0 km	01-04-2024	2.900.000 kr.	69.048 kr./m²
Ærenprisvej 3 4400 Kalundborg	34 m²	222 m	05-05-2026	1.272.500 kr.	37.426 kr./m²
Toppen 3 4400 Kalundborg	45 m²	529 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Stranddalen 26 4400 Kalundborg	39 m²	1,7 km	24-08-2025	1.610.000 kr.	41.282 kr./m²
Myntevej 6 4400 Kalundborg	48 m²	343 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Havtornvej 7 4400 Kalundborg	30 m²	49 m	17-06-2026	1.120.000 kr.	37.333 kr./m²
Myntevej 3 4400 Kalundborg	50 m²	327 m	03-03-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Saltbækvej 153 4400 Kalundborg	40 m²	2,4 km	06-03-2024	780.000 kr.	19.500 kr./m²
Fyrrevænget 18 4400 Kalundborg	42 m²	2,0 km	28-05-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu