Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Brombærvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.541 kr/m².1.948.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.072.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,16 pct. siden okt. 2012
397k816k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2012770.000 kr.I dag · vores estimat2.072.512 kr.Markedet · 1992436.428 kr.Markedet · 1993397.008 kr.Markedet · 1994543.456 kr.Markedet · 1995600.588 kr.Markedet · 1996578.124 kr.Markedet · 1997623.160 kr.Markedet · 1998716.904 kr.Markedet · 1999771.660 kr.Markedet · 2000831.816 kr.Markedet · 2001868.860 kr.Markedet · 2002864.432 kr.Markedet · 2003940.032 kr.Markedet · 2004987.120 kr.Markedet · 20051.098.036 kr.Markedet · 20061.438.452 kr.Markedet · 20071.472.256 kr.Markedet · 20081.577.016 kr.Markedet · 20091.202.256 kr.Markedet · 20101.246.968 kr.Markedet · 20111.215.756 kr.Markedet · 2012891.000 kr.Markedet · 20131.070.820 kr.Markedet · 2014931.068 kr.Markedet · 20151.022.652 kr.Markedet · 20161.097.496 kr.Markedet · 20171.121.904 kr.Markedet · 20181.278.936 kr.Markedet · 20191.276.884 kr.Markedet · 20201.338.012 kr.Markedet · 20211.462.752 kr.Markedet · 20221.626.696 kr.Markedet · 20231.561.356 kr.Markedet · 20241.574.640 kr.Markedet · 20251.698.084 kr.Markedet · 20261.965.924 kr.Markedet · 20271.366.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 11
4700 Næstved		90 m²37 m28-07-20261.895.000 kr.21.056 kr./m²
Solbærvej 19
4700 Næstved		107 m²105 m04-12-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Slåenvej 6
4700 Næstved		104 m²86 m24-11-20252.175.000 kr.20.913 kr./m²
Hindbærvej 8
4700 Næstved		103 m²162 m21-07-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Sandageren 46
4700 Næstved		113 m²221 m11-03-20242.145.000 kr.18.982 kr./m²
Grimstrupvej 90
4700 Næstved		104 m²336 m18-06-20241.795.000 kr.17.260 kr./m²
Maltvej 6
4700 Næstved		104 m²438 m17-12-20241.875.000 kr.18.029 kr./m²
Hindbærvej 13
4700 Næstved		100 m²143 m15-12-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Strynøvej 5
4700 Næstved		108 m²763 m04-08-20241.655.000 kr.15.324 kr./m²
Sandageren 44
4700 Næstved		117 m²262 m26-01-20262.795.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden