Brombærvej 14

Fritidshus · 162 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 301.800 kr.
Offentlig grundværdi: 301.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.811 kr/m².3.208.000 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering3.644.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+941,26 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
27. nov. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022350.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022350.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 21 4400 Kalundborg	146 m²	1,3 km	10-04-2025	3.985.000 kr.	27.295 kr./m²
Gåsevænget 17 4400 Kalundborg	163 m²	2,2 km	09-06-2025	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	800 m	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	729 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	409 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	2,0 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	1,9 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	784 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	1,3 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Sandlodsvej 56 4400 Kalundborg	161 m²	4,5 km	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu