Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Brombærvej 14

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.320 kr/m².2.579.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.038.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,15 pct. siden okt. 2014
551k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20141.745.000 kr.I dag · vores estimat3.038.952 kr.Markedet · 1992606.150 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995834.150 kr.Markedet · 1996802.950 kr.Markedet · 1997865.500 kr.Markedet · 1998995.700 kr.Markedet · 19991.071.750 kr.Markedet · 20001.155.300 kr.Markedet · 20011.206.750 kr.Markedet · 20021.200.600 kr.Markedet · 20031.305.600 kr.Markedet · 20041.371.000 kr.Markedet · 20051.525.050 kr.Markedet · 20061.997.850 kr.Markedet · 20072.044.800 kr.Markedet · 20082.190.300 kr.Markedet · 20091.669.800 kr.Markedet · 20101.731.900 kr.Markedet · 20111.688.550 kr.Markedet · 20121.237.500 kr.Markedet · 20131.487.250 kr.Markedet · 20141.293.150 kr.Markedet · 20151.420.350 kr.Markedet · 20161.524.300 kr.Markedet · 20171.558.200 kr.Markedet · 20181.776.300 kr.Markedet · 20191.773.450 kr.Markedet · 20201.858.350 kr.Markedet · 20212.031.600 kr.Markedet · 20222.259.300 kr.Markedet · 20232.168.550 kr.Markedet · 20242.187.000 kr.Markedet · 20252.358.450 kr.Markedet · 20262.730.450 kr.Markedet · 20271.897.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, andet1.745.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 11
4700 Næstved		90 m²32 m28-07-20261.895.000 kr.21.056 kr./m²
Slåenvej 12
4700 Næstved		150 m²103 m07-07-20262.095.000 kr.13.967 kr./m²
Solbærvej 5
4700 Næstved		148 m²90 m16-06-20252.502.000 kr.16.905 kr./m²
Grimstrupvej 120
4700 Næstved		148 m²127 m16-07-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Johanne Korchs Vej 105
4700 Næstved		152 m²302 m05-07-20253.651.000 kr.24.020 kr./m²
Grimstrupvej 117
4700 Næstved		145 m²168 m19-03-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Thit Jensens Vej 3
4700 Næstved		151 m²412 m19-03-20241.900.000 kr.12.583 kr./m²
Johanne Korchs Vej 104
4700 Næstved		154 m²283 m21-05-20253.050.000 kr.19.805 kr./m²
Slåenvej 3
4700 Næstved		140 m²48 m30-01-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Grimstrupvej 122
4700 Næstved		140 m²127 m17-07-20263.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden