Brombærvej 3

Fritidshus · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.981 kr/m².2.432.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 44.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²+67,60 pct.
3Vores vurdering2.964.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
11. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	187 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	506 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	316 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	654 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	450 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Harevej 5 8400 Ebeltoft	144 m²	244 m	29-02-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	517 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	1,7 km	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	2,1 km	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	452 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu