Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Brombærvej 7

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.017 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.503 kr/m².1.453.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.528.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden maj 2020
294k603k911k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat1.528.698 kr.Markedet · 1992323.280 kr.Markedet · 1993294.080 kr.Markedet · 1994402.560 kr.Markedet · 1995444.880 kr.Markedet · 1996428.240 kr.Markedet · 1997461.600 kr.Markedet · 1998531.040 kr.Markedet · 1999571.600 kr.Markedet · 2000616.160 kr.Markedet · 2001643.600 kr.Markedet · 2002640.320 kr.Markedet · 2003696.320 kr.Markedet · 2004731.200 kr.Markedet · 2005813.360 kr.Markedet · 20061.065.520 kr.Markedet · 20071.090.560 kr.Markedet · 20081.168.160 kr.Markedet · 2009890.560 kr.Markedet · 2010923.680 kr.Markedet · 2011900.560 kr.Markedet · 2012660.000 kr.Markedet · 2013793.200 kr.Markedet · 2014689.680 kr.Markedet · 2015757.520 kr.Markedet · 2016812.960 kr.Markedet · 2017831.040 kr.Markedet · 2018947.360 kr.Markedet · 2019945.840 kr.Markedet · 2020991.120 kr.Markedet · 20211.083.520 kr.Markedet · 20221.204.960 kr.Markedet · 20231.156.560 kr.Markedet · 20241.166.400 kr.Markedet · 20251.257.840 kr.Markedet · 20261.456.240 kr.Markedet · 20271.012.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 11
4700 Næstved		90 m²43 m28-07-20261.895.000 kr.21.056 kr./m²
Katholmvej 12
4700 Næstved		78 m²604 m22-06-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Brygvej 8
4700 Næstved		85 m²332 m02-06-2024970.000 kr.11.412 kr./m²
Grimstrupvej 96
4700 Næstved		74 m²313 m16-07-2024800.000 kr.10.811 kr./m²
Maltvej 1
4700 Næstved		72 m²456 m22-01-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
Bogøvej 4
4700 Næstved		75 m²819 m28-02-20252.395.000 kr.31.933 kr./m²
Manøvej 10
4700 Næstved		75 m²845 m28-07-20261.650.000 kr.22.000 kr./m²
Danavej 15
4700 Næstved		79 m²1,3 km20-02-2024945.000 kr.11.962 kr./m²
Bogøvej 18
4700 Næstved		74 m²937 m03-12-20251.925.000 kr.26.014 kr./m²
Bogøvej 11
4700 Næstved		86 m²945 m15-02-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden