Bromøllevej 40A, 7700 Thisted — Rækkehus · 76 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².909.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering545.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerild Byvej 22A, Østerild 7700 Thisted	84 m²	2,1 km	31-10-2026	675.000 kr.	8.036 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	10,7 km	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	10,7 km	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	10,7 km	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	10,7 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørregade 26, st. tv 7700 Thisted	68 m²	11,3 km	12-06-2026	740.000 kr.	10.882 kr./m²
Fårtoftvej 132 7700 Thisted	94 m²	10,8 km	01-02-2026	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Fårtoftvej 106 7700 Thisted	94 m²	10,8 km	25-06-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108 7700 Thisted	94 m²	10,8 km	26-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Fårtoftvej 116 7700 Thisted	94 m²	10,8 km	16-06-2026	800.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu