Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Brordrupvej 31

Rækkehus · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.623 kr/m².3.122.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.779.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,12 pct. siden dec. 2001
607k1,9M3,2M4,5M5,7M1994200120042007200920132015201720192021202420262. dec. 20011.081.000 kr.I dag · vores estimat2.779.501 kr.Markedet · 1994640.842 kr.Markedet · 20001.044.522 kr.Markedet · 20011.130.826 kr.Markedet · 20031.257.411 kr.Markedet · 20041.288.905 kr.Markedet · 20061.931.748 kr.Markedet · 20071.987.167 kr.Markedet · 20081.807.947 kr.Markedet · 20091.376.862 kr.Markedet · 20111.075.842 kr.Markedet · 20131.122.561 kr.Markedet · 20141.518.933 kr.Markedet · 20151.617.765 kr.Markedet · 20161.262.892 kr.Markedet · 20171.657.176 kr.Markedet · 20181.800.030 kr.Markedet · 20191.810.557 kr.Markedet · 20201.982.382 kr.Markedet · 20212.211.279 kr.Markedet · 20232.440.872 kr.Markedet · 20242.316.114 kr.Markedet · 20252.368.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2001 · Alm. Salg
1.081.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.081.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervangen 7
4621 Gadstrup		93 m²395 m09-05-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Gammel Skolevej 19
4621 Gadstrup		97 m²662 m18-11-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedgaden 2C
4621 Gadstrup		100 m²431 m15-09-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Hovedgaden 2B
4621 Gadstrup		100 m²435 m15-09-20256.600.000 kr.66.000 kr./m²
Knudsvej 5
4621 Gadstrup		101 m²515 m13-05-20253.095.000 kr.30.644 kr./m²
Knudsvej 7
4621 Gadstrup		101 m²526 m10-09-20242.950.000 kr.29.208 kr./m²
Gammel Skolevej 9
4621 Gadstrup		63 m²631 m03-06-20241.500.000 kr.23.810 kr./m²
Gammel Skolevej 7
4621 Gadstrup		63 m²634 m11-03-20241.795.000 kr.28.492 kr./m²
Gammel Skolevej 1
4621 Gadstrup		63 m²648 m19-12-20231.775.000 kr.28.175 kr./m²
Gammel Skolevej 13
4621 Gadstrup		62 m²625 m04-06-20251.985.000 kr.32.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden