Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brorsonsvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.986 kr/m².1.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 15.179 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.126 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.289.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden feb. 2020
498k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.275.000 kr.30. sep. 2021602.545 kr.25. apr. 2023850.000 kr.7. okt. 20241.200.000 kr.14. maj 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.289.123 kr.Markedet · 1992572.250 kr.Markedet · 1993546.375 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995538.750 kr.Markedet · 1996722.500 kr.Markedet · 1997895.750 kr.Markedet · 1998831.375 kr.Markedet · 1999962.625 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 20011.011.875 kr.Markedet · 20021.075.250 kr.Markedet · 20031.010.500 kr.Markedet · 20041.103.125 kr.Markedet · 20051.403.500 kr.Markedet · 20061.475.250 kr.Markedet · 20071.698.500 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.654.375 kr.Markedet · 20101.491.000 kr.Markedet · 20111.471.375 kr.Markedet · 20121.523.750 kr.Markedet · 20131.463.250 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 20151.699.250 kr.Markedet · 20161.499.375 kr.Markedet · 20171.446.000 kr.Markedet · 20181.726.250 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.785.250 kr.Markedet · 20211.965.125 kr.Markedet · 20222.075.375 kr.Markedet · 20232.016.500 kr.Markedet · 20242.055.375 kr.Markedet · 20252.194.750 kr.Markedet · 20262.072.500 kr.Markedet · 20274.096.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
602.545 kr.
25. apr. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
7. okt. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte602.545 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 17
6000 Kolding		112 m²97 m08-06-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²193 m09-08-20261.935.000 kr.19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²193 m05-12-20231.850.000 kr.18.500 kr./m²
Brorsonsvej 25
6000 Kolding		151 m²174 m14-10-20251.565.000 kr.10.364 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²244 m03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13
6000 Kolding		127 m²194 m07-05-20253.650.000 kr.28.740 kr./m²
Kingosvej 27
6000 Kolding		126 m²294 m07-01-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²93 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest
6000 Kolding		124 m²447 m29-05-20252.505.000 kr.20.202 kr./m²
Kingosvej 8
6000 Kolding		120 m²261 m20-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden