Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Brostræde 13, 1. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2011, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
4150 m²
Bebygget areal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.559 kr/m².4.152.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.553.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden apr. 2020
330k1,6M2,9M4,2M5,5M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20204.375.000 kr.31. okt. 20235.550.000 kr.I dag · vores estimat4.553.130 kr.Markedet · 1992837.879 kr.Markedet · 19943.305.582 kr.Markedet · 19951.119.790 kr.Markedet · 19961.773.814 kr.Markedet · 19971.798.566 kr.Markedet · 19981.540.455 kr.Markedet · 19991.585.913 kr.Markedet · 2000330.106 kr.Markedet · 20015.529.692 kr.Markedet · 20021.618.281 kr.Markedet · 20031.574.965 kr.Markedet · 20042.104.039 kr.Markedet · 20051.851.164 kr.Markedet · 20062.499.000 kr.Markedet · 20073.268.811 kr.Markedet · 20083.339.259 kr.Markedet · 20092.190.314 kr.Markedet · 20102.160.207 kr.Markedet · 20112.842.791 kr.Markedet · 20122.422.483 kr.Markedet · 20133.709.349 kr.Markedet · 20142.257.549 kr.Markedet · 20152.861.712 kr.Markedet · 20162.784.005 kr.Markedet · 20172.758.777 kr.Markedet · 20182.466.156 kr.Markedet · 20192.857.547 kr.Markedet · 20203.106.614 kr.Markedet · 20212.811.613 kr.Markedet · 20222.177.343 kr.Markedet · 20233.024.861 kr.Markedet · 20243.497.053 kr.Markedet · 20253.180.275 kr.Markedet · 20264.333.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostræde 13, 2. tv
4300 Holbæk		120 m²0 m22-01-20264.995.000 kr.41.625 kr./m²
Brostræde 9, 3. th
4300 Holbæk		120 m²52 m03-10-20243.795.000 kr.31.625 kr./m²
Brostræde 11, 1. tv
4300 Holbæk		116 m²21 m16-03-20265.075.000 kr.43.750 kr./m²
Brostræde 9, 5. tv
4300 Holbæk		116 m²52 m25-05-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Brostræde 1, 1. tv
4300 Holbæk		113 m²138 m15-07-20243.695.000 kr.32.699 kr./m²
Brostræde 11, 4. th
4300 Holbæk		110 m²21 m11-11-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		110 m²78 m01-08-20254.245.000 kr.38.591 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²98 m06-12-20233.825.000 kr.34.773 kr./m²
Brostræde 3, 3. th
4300 Holbæk		110 m²118 m26-05-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Brostræde 1, 1. th.
4300 Holbæk		110 m²138 m30-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden