Brostræde 13, 3.

Ejerlejlighed · 239 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 239 m², 8 værelser, opført i 2011, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 6
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 4150 m²
Bebygget areal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.136 kr/m².5.535.500 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering7.813.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,76 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.813.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostræde 13, 2. tv 4300 Holbæk	120 m²	0 m	22-01-2026	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Brostræde 9, 3. th 4300 Holbæk	120 m²	52 m	03-10-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Isefjords Alle 13, 14. 1 4300 Holbæk	263 m²	85 m	29-04-2024	5.695.000 kr.	21.654 kr./m²
Pakhusstræde 7, 3. tv 4300 Holbæk	200 m²	133 m	09-10-2025	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th 4300 Holbæk	193 m²	172 m	14-07-2026	7.550.000 kr.	39.119 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th 4300 Holbæk	193 m²	172 m	04-06-2026	7.550.000 kr.	39.119 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5. 4300 Holbæk	164 m²	135 m	17-07-2024	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²
Ahlgade 44, 1. 4300 Holbæk	168 m²	454 m	19-11-2025	4.125.000 kr.	24.554 kr./m²
Kalundborgvej 12C 4300 Holbæk	178 m²	807 m	05-09-2025	4.995.000 kr.	28.062 kr./m²
Rådhusvej 2, st. 4300 Holbæk	154 m²	623 m	13-03-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu