Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Brostræde 9, 3. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2011, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
4150 m²
Bebygget areal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.817 kr/m².4.272.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.560.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden dec. 2024
333k1,6M3,0M4,3M5,6M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20243.795.000 kr.31. maj 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.560.667 kr.Markedet · 1992844.920 kr.Markedet · 19943.333.360 kr.Markedet · 19951.129.200 kr.Markedet · 19961.788.720 kr.Markedet · 19971.813.680 kr.Markedet · 19981.553.400 kr.Markedet · 19991.599.240 kr.Markedet · 2000332.880 kr.Markedet · 20015.576.160 kr.Markedet · 20021.631.880 kr.Markedet · 20031.588.200 kr.Markedet · 20042.121.720 kr.Markedet · 20051.866.720 kr.Markedet · 20062.520.000 kr.Markedet · 20073.296.280 kr.Markedet · 20083.367.320 kr.Markedet · 20092.208.720 kr.Markedet · 20102.178.360 kr.Markedet · 20112.866.680 kr.Markedet · 20122.442.840 kr.Markedet · 20133.740.520 kr.Markedet · 20142.276.520 kr.Markedet · 20152.885.760 kr.Markedet · 20162.807.400 kr.Markedet · 20172.781.960 kr.Markedet · 20182.486.880 kr.Markedet · 20192.881.560 kr.Markedet · 20203.132.720 kr.Markedet · 20212.835.240 kr.Markedet · 20222.195.640 kr.Markedet · 20233.050.280 kr.Markedet · 20243.526.440 kr.Markedet · 20253.207.000 kr.Markedet · 20264.370.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.495.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2011Bygget
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostræde 13, 2. tv
4300 Holbæk		120 m²52 m22-01-20264.995.000 kr.41.625 kr./m²
Brostræde 9, 5. tv
4300 Holbæk		116 m²0 m25-05-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Brostræde 11, 1. tv
4300 Holbæk		116 m²31 m16-03-20265.075.000 kr.43.750 kr./m²
Brostræde 1, 1. tv
4300 Holbæk		113 m²86 m15-07-20243.695.000 kr.32.699 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		110 m²27 m01-08-20254.245.000 kr.38.591 kr./m²
Brostræde 11, 4. th
4300 Holbæk		110 m²31 m11-11-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²46 m06-12-20233.825.000 kr.34.773 kr./m²
Brostræde 3, 3. th
4300 Holbæk		110 m²66 m26-05-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Brostræde 1, 1. th.
4300 Holbæk		110 m²86 m30-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Vejerhusstræde 6, 5. th
4300 Holbæk		113 m²41 m02-07-20254.995.000 kr.44.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden