Brovej 1

Villa · 190 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 638 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.037 kr/m².2.647.900 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.084.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	817 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	613 m	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Skovvænget 40 6440 Augustenborg	175 m²	344 m	03-10-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	997 m	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Nydam 1 6440 Augustenborg	205 m²	618 m	24-11-2024	2.475.000 kr.	12.073 kr./m²
Vestergade 12 6440 Augustenborg	191 m²	1,2 km	23-09-2024	2.095.000 kr.	10.969 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	936 m	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²
Bøgevej 4 6440 Augustenborg	188 m²	1,3 km	21-07-2026	1.930.000 kr.	10.266 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	692 m	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Langgade 36 6440 Augustenborg	166 m²	471 m	22-05-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu