Brovej 6

Villa · 151 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.653 kr/m².2.979.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.773.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.075.000 kr.
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 20 8543 Hornslet	150 m²	194 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	333 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Egevej 21 8543 Hornslet	152 m²	370 m	04-11-2025	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²
Brogårdvej 6 8543 Hornslet	157 m²	105 m	02-10-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Rosenvang 31 8543 Hornslet	148 m²	409 m	21-12-2025	2.180.000 kr.	14.730 kr./m²
Alpevej 14 8543 Hornslet	150 m²	529 m	10-06-2026	3.345.000 kr.	22.300 kr./m²
Birkevej 16 8543 Hornslet	154 m²	435 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	600 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	549 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Solgårdsvej 3 8543 Hornslet	152 m²	580 m	11-06-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu