Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 266A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.764 kr/m².2.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.072 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.940 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,09 pct. siden okt. 2020
454k26,4M52,4M78,3M104,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20203.000.000 kr.3. maj 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat2.663.996 kr.Markedet · 1992750.000 kr.Markedet · 1993627.960 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995748.560 kr.Markedet · 1996801.000 kr.Markedet · 1997798.360 kr.Markedet · 19981.265.160 kr.Markedet · 19991.169.160 kr.Markedet · 2000928.320 kr.Markedet · 20011.290.600 kr.Markedet · 20021.085.760 kr.Markedet · 20032.384.400 kr.Markedet · 20041.164.120 kr.Markedet · 20051.390.560 kr.Markedet · 20061.720.560 kr.Markedet · 20072.472.120 kr.Markedet · 20082.145.000 kr.Markedet · 20091.755.840 kr.Markedet · 20101.413.240 kr.Markedet · 20111.259.520 kr.Markedet · 20121.267.080 kr.Markedet · 20131.408.920 kr.Markedet · 20141.624.560 kr.Markedet · 20152.250.000 kr.Markedet · 20163.375.000 kr.Markedet · 20171.944.480 kr.Markedet · 20182.103.000 kr.Markedet · 20192.439.480 kr.Markedet · 20201.594.200 kr.Markedet · 20211.903.440 kr.Markedet · 20222.218.560 kr.Markedet · 20232.330.280 kr.Markedet · 20243.005.400 kr.Markedet · 20252.121.720 kr.Markedet · 20261.926.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²1,2 km19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Brovejen 135
5500 Middelfart		135 m²1,1 km09-07-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²405 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²488 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²
Teglgårdsparken 54
5500 Middelfart		118 m²491 m27-05-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²571 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²322 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²667 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²514 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²377 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden