Brundvej 2, Brund

Villa · 306 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.680 m², 9 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 1680 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.144 kr/m².2.358.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.880.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,17 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1973okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup 7700 Thisted	307 m²	2,8 km	13-01-2026	3.250.000 kr.	10.586 kr./m²
Tovsgårdvej 9, Brund 7700 Thisted	211 m²	438 m	15-02-2026	1.735.000 kr.	8.223 kr./m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	2,5 km	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
Ahornvej 35 7700 Thisted	283 m²	2,9 km	02-03-2025	2.595.000 kr.	9.170 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8 7700 Thisted	313 m²	3,6 km	30-09-2026	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Hillerslev Kær Vej 8 7700 Thisted	313 m²	3,6 km	14-08-2026	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors 7700 Thisted	285 m²	3,3 km	08-07-2026	2.745.000 kr.	9.632 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup 7700 Thisted	269 m²	2,9 km	30-12-2023	2.210.000 kr.	8.216 kr./m²
Bellisvej 17 7700 Thisted	410 m²	1,2 km	02-07-2026	2.700.000 kr.	6.585 kr./m²
Refsvej 25 7700 Thisted	260 m²	2,8 km	26-03-2026	1.795.000 kr.	6.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu