Brundvej 5, Brund

Villa · 271 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 2.800 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 2800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.764 kr/m².2.479.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.187.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,86 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovsgårdvej 9, Brund 7700 Thisted	211 m²	615 m	15-02-2026	1.735.000 kr.	8.223 kr./m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	2,9 km	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup 7700 Thisted	269 m²	3,0 km	30-12-2023	2.210.000 kr.	8.216 kr./m²
Kjelstrupvej 1, Kjelstrup 7700 Thisted	234 m²	2,2 km	18-05-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup 7700 Thisted	307 m²	2,4 km	13-01-2026	3.250.000 kr.	10.586 kr./m²
Ahornvej 35 7700 Thisted	283 m²	3,2 km	02-03-2025	2.595.000 kr.	9.170 kr./m²
Refsvej 25 7700 Thisted	260 m²	3,3 km	26-03-2026	1.795.000 kr.	6.904 kr./m²
Østerengvej 1, Brund 7700 Thisted	187 m²	1,1 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Agerland 6 7700 Thisted	250 m²	3,1 km	09-12-2024	2.665.000 kr.	10.660 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors 7700 Thisted	285 m²	3,3 km	08-07-2026	2.745.000 kr.	9.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu