Brunebjerg 6

Villa · 204 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.182 kr/m².3.436.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunebjerg gns: 16.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering5.358.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.840.024 kr.
I dag · vores estimat: 5.358.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.840.024 kr.
2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.520.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebjerg 18 6000 Kolding	158 m²	93 m	29-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Brunebjerg 10 6000 Kolding	156 m²	27 m	26-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Skellet 2 6000 Kolding	204 m²	462 m	18-04-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Vangen 21, Tved 6000 Kolding	207 m²	782 m	04-07-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved 6000 Kolding	200 m²	903 m	17-09-2025	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Løjpen 20, Tved 6000 Kolding	195 m²	764 m	15-04-2025	3.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved 6000 Kolding	200 m²	975 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	367 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Hegnet 2, Tved 6000 Kolding	194 m²	794 m	23-03-2025	7.400.000 kr.	38.144 kr./m²
Klintevej 115 6000 Kolding	185 m²	468 m	06-05-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu