Brunekulvej 14, Sandkås

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 80 m².2.561.680 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.036.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,93 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1979Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	222 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	264 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	715 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	433 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	510 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	1,0 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	331 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	236 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	236 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	292 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu