Brunekulvej 4, Sandkås

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 2.063 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 125 m².1.671.375 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.798.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,78 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	570 m	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	1,1 km	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	1,5 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn 3770 Allinge	138 m²	727 m	07-04-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Strædet 4, Tejn 3770 Allinge	134 m²	1,3 km	24-03-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	927 m	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	1,4 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn 3770 Allinge	133 m²	1,5 km	27-11-2024	2.025.000 kr.	15.226 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn 3770 Allinge	136 m²	1,3 km	04-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn 3770 Allinge	138 m²	1,2 km	15-08-2025	1.570.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu