Brunshusevej 4, Brunshuse

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 452 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.000 kr/m².1.718.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.875.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,00 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2001Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	968 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse 5683 Haarby	190 m²	176 m	16-06-2024	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	822 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	484 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	2,6 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	2,9 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	2,5 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	2,6 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	3,8 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	737 m	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu