Brunsøvej 1, Hareskov

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 154 m².8.728.258 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.333.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,32 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.333.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
1996Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	250 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	451 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	309 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	532 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	526 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	634 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov 3500 Værløse	139 m²	151 m	19-10-2025	6.675.000 kr.	48.022 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	1,2 km	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	511 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	1,1 km	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu