Brunsøvej 25, Hareskov

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.162 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 164 m².9.295.028 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.320.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+649,62 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1999 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
26. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.320.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999aug.Solgt på tvangsauktion1.110.000 kr.
majEjerskifte1.110.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	190 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	320 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	412 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	219 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	716 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	450 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	813 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	788 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	450 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	306 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu