Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Brunstedvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.485 kr/m².3.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrunstedvej gns: 18.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden feb. 2021
263k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.735.804 kr.Markedet · 1992701.029 kr.Markedet · 1993539.917 kr.Markedet · 1994735.964 kr.Markedet · 1995265.780 kr.Markedet · 19961.054.763 kr.Markedet · 1997823.644 kr.Markedet · 1998891.322 kr.Markedet · 1999917.489 kr.Markedet · 2000846.660 kr.Markedet · 20011.065.723 kr.Markedet · 20021.034.350 kr.Markedet · 20031.125.592 kr.Markedet · 20041.168.062 kr.Markedet · 20051.529.742 kr.Markedet · 2006887.760 kr.Markedet · 20071.458.776 kr.Markedet · 20081.355.889 kr.Markedet · 20091.722.227 kr.Markedet · 20101.517.138 kr.Markedet · 2011878.444 kr.Markedet · 20121.446.583 kr.Markedet · 20131.045.310 kr.Markedet · 20141.383.289 kr.Markedet · 20152.122.952 kr.Markedet · 20162.150.078 kr.Markedet · 2017963.932 kr.Markedet · 20182.450.382 kr.Markedet · 20191.875.393 kr.Markedet · 20202.535.870 kr.Markedet · 20212.719.313 kr.Markedet · 20222.407.775 kr.Markedet · 20232.646.292 kr.Markedet · 20242.701.777 kr.Markedet · 20252.984.682 kr.Markedet · 20262.569.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²98 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²81 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²224 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²235 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²343 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²437 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²537 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²264 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²467 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²375 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden