Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bruntoftevej 18, Sørup

Villa · 220 m² · bygget 1842

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.995 m², 8 værelser, opført i 1842, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.403 kr/m².2.496.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.595.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 1, Tingsted
4800 Nykøbing F		210 m²2,2 km31-03-20251.695.000 kr.8.071 kr./m²
Trættevejen 29, Tingsted
4800 Nykøbing F		221 m²2,7 km01-01-20242.200.000 kr.9.955 kr./m²
Trættevejen 28, Tingsted
4800 Nykøbing F		191 m²2,3 km23-04-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup
4800 Nykøbing F		197 m²2,5 km24-06-20242.195.000 kr.11.142 kr./m²
Kalvevænget 4, Stubberup
4800 Nykøbing F		190 m²2,4 km05-05-20251.635.000 kr.8.605 kr./m²
Trættevejen 33, Tingsted
4800 Nykøbing F		254 m²2,7 km07-10-20254.400.000 kr.17.323 kr./m²
Tingstedvej 21, Systofte
4800 Nykøbing F		224 m²3,8 km30-09-20263.295.000 kr.14.710 kr./m²
Tingstedvej 21, Systofte
4800 Nykøbing F		224 m²3,8 km12-08-20263.295.000 kr.14.710 kr./m²
Skovduevej 12, Stubberup
4800 Nykøbing F		187 m²2,8 km27-10-20241.445.000 kr.7.727 kr./m²
Nordby Skovallé 1, Nordbyen
4800 Nykøbing F		245 m²3,5 km12-07-20242.900.000 kr.11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden