Bruun Alle 7, Døllefjelde

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.222 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.548 kr/m².1.251.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.537.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engestoftevej 40, Slemminge 4990 Sakskøbing	166 m²	4,7 km	11-11-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Nykøbingvej 279 4990 Sakskøbing	177 m²	5,5 km	08-06-2026	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Engestoftevej 31, Slemminge 4990 Sakskøbing	201 m²	4,9 km	25-05-2025	1.945.000 kr.	9.677 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	6,0 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Ettehavevej 6, Slemminge 4990 Sakskøbing	215 m²	4,8 km	15-10-2026	815.000 kr.	3.791 kr./m²
Idalundvej 19 4990 Sakskøbing	146 m²	6,1 km	05-02-2025	960.000 kr.	6.575 kr./m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	6,2 km	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	6,3 km	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	6,0 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	8,1 km	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu