Bruuns Alle 9

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.202 kr/m².3.746.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBruuns gns: 20.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-8,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.957.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,12 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	29 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	15 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	80 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	12 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	285 m	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	388 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	251 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	689 m	27-07-2026	7.345.000 kr.	42.703 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	689 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	565 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu