Brydegårdsvej 10

Villa · 155 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.594 kr/m².4.087.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrydegårdsvej gns: 31.006 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+39,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.860.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.602.000 kr.
28. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.860.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2019majEjerskifte1.602.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydegårdsvej 9 5700 Svendborg	179 m²	88 m	13-05-2025	5.550.000 kr.	31.006 kr./m²
Brydegårdsvej 26 5700 Svendborg	108 m²	170 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Sonnesvej 10 5700 Svendborg	149 m²	275 m	30-10-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	642 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Buen 16 5700 Svendborg	156 m²	689 m	18-08-2024	4.766.000 kr.	30.551 kr./m²
Buen 15 5700 Svendborg	153 m²	667 m	16-01-2024	4.453.000 kr.	29.105 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	513 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	335 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	658 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Wandallsvænge 46 5700 Svendborg	158 m²	747 m	10-12-2023	2.790.000 kr.	17.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu