Brydes Alle 1C, 4200 Slagelse — Villa · 101 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 287 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.659 kr/m².1.905.250 kr.
2Lille grund til villaKun 287 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.235.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 24 4200 Slagelse	107 m²	35 m	25-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Vestre Ringgade 61 4200 Slagelse	101 m²	651 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Bygtoften 16 4200 Slagelse	101 m²	652 m	17-12-2023	2.082.500 kr.	20.619 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	402 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Gækkelundsvej 31 4200 Slagelse	101 m²	760 m	21-07-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Vestre Ringgade 55 4200 Slagelse	100 m²	699 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Lillevangsvej 19 4200 Slagelse	96 m²	402 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Læsøvej 3 4200 Slagelse	96 m²	429 m	03-04-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Landsgravvej 46 4200 Slagelse	107 m²	386 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse 4200 Slagelse	109 m²	248 m	21-02-2024	1.720.000 kr.	15.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu