Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bryggervej 3

Villa · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 983 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.243.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervej gns: 7.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden apr. 2010
153k523k892k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2010930.000 kr.I dag · vores estimat1.416.041 kr.Markedet · 1992410.698 kr.Markedet · 1993409.534 kr.Markedet · 1994424.957 kr.Markedet · 1995431.068 kr.Markedet · 1996438.731 kr.Markedet · 1997418.846 kr.Markedet · 1998491.984 kr.Markedet · 1999282.561 kr.Markedet · 2000634.962 kr.Markedet · 2001578.120 kr.Markedet · 2002388.873 kr.Markedet · 2003693.259 kr.Markedet · 2004657.078 kr.Markedet · 2005817.031 kr.Markedet · 2006865.628 kr.Markedet · 20071.131.699 kr.Markedet · 20081.353.150 kr.Markedet · 2009808.301 kr.Markedet · 2010930.036 kr.Markedet · 2011902.003 kr.Markedet · 2012746.803 kr.Markedet · 20131.302.031 kr.Markedet · 2014717.315 kr.Markedet · 2015569.293 kr.Markedet · 2016686.275 kr.Markedet · 2017828.671 kr.Markedet · 2018763.002 kr.Markedet · 20191.080.483 kr.Markedet · 2020818.195 kr.Markedet · 2021951.182 kr.Markedet · 20221.083.587 kr.Markedet · 20231.050.510 kr.Markedet · 20241.123.357 kr.Markedet · 20251.103.763 kr.Markedet · 20261.172.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervej 2
4520 Svinninge		70 m²35 m25-02-2024350.000 kr.5.000 kr./m²
Kirkevej 8
4520 Svinninge		100 m²243 m09-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Solholmsvej 11C
4520 Svinninge		102 m²312 m17-01-20251.275.000 kr.12.500 kr./m²
Vibevej 31
4520 Svinninge		96 m²737 m01-09-20241.238.000 kr.12.896 kr./m²
Rugvænget 14
4520 Svinninge		101 m²539 m10-02-20261.700.000 kr.16.832 kr./m²
Kirkestræde 4
4520 Svinninge		105 m²238 m01-09-20261.175.000 kr.11.190 kr./m²
Abildgårdsvej 7
4520 Svinninge		100 m²692 m06-04-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Solholmsvej 22
4520 Svinninge		89 m²338 m10-03-20241.210.000 kr.13.596 kr./m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²715 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²568 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden