Buderupholmvej 1

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.333 kr/m².2.741.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.783.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsvej 44 9200 Aalborg SV	134 m²	165 m	18-05-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Rungsvej 31 9200 Aalborg SV	132 m²	290 m	27-08-2024	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Rungsvej 58 9200 Aalborg SV	135 m²	255 m	29-09-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Langholtvej 19 9200 Aalborg SV	135 m²	328 m	08-05-2025	2.895.000 kr.	21.444 kr./m²
Rungsvej 56 9200 Aalborg SV	138 m²	240 m	26-06-2025	3.050.000 kr.	22.101 kr./m²
Rungsvej 38 9200 Aalborg SV	125 m²	156 m	04-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Hesselvej 6 9200 Aalborg SV	141 m²	163 m	02-10-2024	2.798.000 kr.	19.844 kr./m²
Kuhlausvej 2 9200 Aalborg SV	128 m²	363 m	08-06-2026	2.325.000 kr.	18.164 kr./m²
Hesselvej 5 9200 Aalborg SV	140 m²	286 m	11-07-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Hartmannsvej 4 9200 Aalborg SV	143 m²	123 m	09-06-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu