Buderupholmvej 2

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.061 kr/m².3.429.550 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.833.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,53 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 4 9200 Aalborg SV	192 m²	464 m	03-09-2025	5.378.000 kr.	28.010 kr./m²
Hesselvej 11 9200 Aalborg SV	187 m²	356 m	03-08-2026	3.132.500 kr.	16.751 kr./m²
Hobrovej 360 9200 Aalborg SV	197 m²	643 m	09-01-2024	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3 9200 Aalborg SV	185 m²	458 m	06-02-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Birke Alle 48 9200 Aalborg SV	202 m²	587 m	30-06-2026	2.825.000 kr.	13.985 kr./m²
Heisesvej 7 9200 Aalborg SV	178 m²	219 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	19.944 kr./m²
Agertoften 12 9200 Aalborg SV	186 m²	560 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Bygaden 96 9200 Aalborg SV	195 m²	938 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Lunavej 14 9200 Aalborg SV	188 m²	655 m	27-07-2024	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 9200 Aalborg SV	190 m²	765 m	05-10-2025	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu