Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Buderupholmvej 9

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 847 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.073 kr/m².3.513.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.866.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,10 pct. siden apr. 1993
426k1,6M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. apr. 1993670.000 kr.I dag · vores estimat3.866.545 kr.Markedet · 1992978.956 kr.Markedet · 1993757.625 kr.Markedet · 1994912.494 kr.Markedet · 1995856.273 kr.Markedet · 19961.404.480 kr.Markedet · 19971.011.560 kr.Markedet · 19981.576.278 kr.Markedet · 19991.483.900 kr.Markedet · 20001.578.577 kr.Markedet · 20011.211.991 kr.Markedet · 20021.441.473 kr.Markedet · 20031.642.949 kr.Markedet · 20041.616.824 kr.Markedet · 20051.838.155 kr.Markedet · 20062.361.282 kr.Markedet · 20072.513.016 kr.Markedet · 20082.727.241 kr.Markedet · 20092.125.112 kr.Markedet · 20103.029.037 kr.Markedet · 20112.786.597 kr.Markedet · 20122.257.618 kr.Markedet · 20132.391.587 kr.Markedet · 20142.379.674 kr.Markedet · 20153.015.661 kr.Markedet · 20162.730.585 kr.Markedet · 20172.962.993 kr.Markedet · 20183.281.091 kr.Markedet · 20193.311.396 kr.Markedet · 20203.989.392 kr.Markedet · 20213.728.769 kr.Markedet · 20223.706.406 kr.Markedet · 20233.694.075 kr.Markedet · 20244.009.665 kr.Markedet · 20254.354.097 kr.Markedet · 20263.743.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1993 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.866.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²520 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²438 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²318 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²525 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²632 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²545 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²921 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²767 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²444 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²265 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden