Buen 15

Villa · 56 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 728 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.800 kr/m².1.805.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuen gns: 14.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²+10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.372.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,69 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	404 m	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Billundvej 34, Ny Nørup 7182 Bredsten	61 m²	4,4 km	13-05-2024	340.000 kr.	5.574 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	788 m	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	207 m	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Sødovervej 25 7182 Bredsten	96 m²	3,9 km	21-01-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Dyrehavevej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	97 m²	4,3 km	02-04-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	4,3 km	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	4,3 km	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu