Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3770 Allinge

Buen 18, Tejn

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 165 m².2.031.975 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden apr. 2026
407k1,3M2,2M3,0M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.931.167 kr.Markedet · 1996428.670 kr.Markedet · 1997791.835 kr.Markedet · 1998708.180 kr.Markedet · 1999697.785 kr.Markedet · 2000908.655 kr.Markedet · 20011.033.065 kr.Markedet · 2002788.535 kr.Markedet · 2003993.135 kr.Markedet · 2004759.825 kr.Markedet · 20051.557.765 kr.Markedet · 2006941.160 kr.Markedet · 20071.011.615 kr.Markedet · 20081.769.625 kr.Markedet · 20091.470.315 kr.Markedet · 2010814.770 kr.Markedet · 2011832.920 kr.Markedet · 2012406.890 kr.Markedet · 2013628.650 kr.Markedet · 2014656.205 kr.Markedet · 2015708.510 kr.Markedet · 20161.131.570 kr.Markedet · 2017742.005 kr.Markedet · 2018761.475 kr.Markedet · 20191.267.035 kr.Markedet · 20201.575.750 kr.Markedet · 20211.904.100 kr.Markedet · 20222.312.640 kr.Markedet · 20231.846.350 kr.Markedet · 20242.508.165 kr.Markedet · 20251.653.465 kr.Markedet · 20262.699.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 3, Tejn
3770 Allinge		132 m²129 m12-03-20261.375.000 kr.10.417 kr./m²
Skovløkken 23, Tejn
3770 Allinge		171 m²171 m14-02-20241.525.000 kr.8.918 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn
3770 Allinge		162 m²614 m30-10-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Strædet 7, Tejn
3770 Allinge		168 m²618 m13-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn
3770 Allinge		170 m²579 m20-05-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²
Krogen 7, Tejn
3770 Allinge		150 m²109 m08-08-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn
3770 Allinge		177 m²441 m01-06-20261.825.000 kr.10.311 kr./m²
Postgade 6, Tejn
3770 Allinge		148 m²299 m30-11-20242.670.000 kr.18.041 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn
3770 Allinge		170 m²951 m22-10-20252.025.000 kr.11.912 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn
3770 Allinge		153 m²613 m04-04-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden