Buen 27, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 153 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 153 m².2.286.279 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.056.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,22 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 29, Rønne 3700 Rønne	149 m²	16 m	17-07-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Buen 31, Rønne 3700 Rønne	149 m²	31 m	14-07-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Mejsevangen 5, Rønne 3700 Rønne	155 m²	358 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	141 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	194 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	94 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Smallesund 102, Rønne 3700 Rønne	162 m²	114 m	22-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Mejsevangen 12, Rønne 3700 Rønne	159 m²	340 m	20-04-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Smallesund 99 3700 Rønne	142 m²	151 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Ternevangen 1, Rønne 3700 Rønne	147 m²	431 m	22-01-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu