Buen 32, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 115 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 115 m².1.718.445 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.450.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 31, Rønne 3700 Rønne	149 m²	48 m	14-07-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Buen 29, Rønne 3700 Rønne	149 m²	63 m	17-07-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	116 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne 3700 Rønne	114 m²	380 m	06-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	408 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	432 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	197 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	631 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	204 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Åbakken 10, Rønne 3700 Rønne	113 m²	623 m	10-07-2026	1.412.500 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu