Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Buen 5

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1066 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.185 kr/m².2.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuen gns: 14.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,10 pct. siden sep. 2022
128k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022850.000 kr.31. aug. 20241.680.000 kr.I dag · vores estimat2.387.287 kr.Markedet · 1992408.462 kr.Markedet · 1993431.490 kr.Markedet · 1994310.308 kr.Markedet · 1995316.122 kr.Markedet · 1996737.808 kr.Markedet · 1997438.558 kr.Markedet · 1998995.448 kr.Markedet · 1999319.770 kr.Markedet · 2000755.706 kr.Markedet · 2001698.706 kr.Markedet · 2002319.656 kr.Markedet · 2003839.040 kr.Markedet · 2004815.100 kr.Markedet · 2005877.686 kr.Markedet · 20061.377.462 kr.Markedet · 2007986.556 kr.Markedet · 2008409.716 kr.Markedet · 2009701.898 kr.Markedet · 2010349.296 kr.Markedet · 2011514.824 kr.Markedet · 20121.335.966 kr.Markedet · 20131.056.894 kr.Markedet · 2014880.536 kr.Markedet · 20151.237.242 kr.Markedet · 2016627.000 kr.Markedet · 2017956.118 kr.Markedet · 20181.068.750 kr.Markedet · 2019974.472 kr.Markedet · 2020670.662 kr.Markedet · 20211.209.768 kr.Markedet · 20221.194.492 kr.Markedet · 20231.266.654 kr.Markedet · 20241.314.648 kr.Markedet · 20251.353.750 kr.Markedet · 20261.061.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industriparken 3A
7182 Bredsten		111 m²312 m29-04-20257.500.000 kr.67.568 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²433 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²218 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²238 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		126 m²370 m13-07-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Kapselvej 6
7182 Bredsten		128 m²315 m04-05-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²344 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Ballevej 51
7182 Bredsten		116 m²1,3 km08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9
7182 Bredsten		130 m²717 m22-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Lunden 7
7182 Bredsten		131 m²853 m09-05-20261.420.000 kr.10.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden