Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bueparken 102

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.083 kr/m².4.611.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBueparken gns: 30.817 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.835.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden jan. 2011
554k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20113.300.000 kr.I dag · vores estimat4.835.031 kr.Markedet · 1992894.336 kr.Markedet · 1993770.304 kr.Markedet · 1994901.136 kr.Markedet · 19951.047.064 kr.Markedet · 19961.163.888 kr.Markedet · 19971.300.296 kr.Markedet · 19981.285.880 kr.Markedet · 19991.578.688 kr.Markedet · 20001.482.264 kr.Markedet · 20011.801.592 kr.Markedet · 2002681.496 kr.Markedet · 20031.906.584 kr.Markedet · 20042.122.144 kr.Markedet · 20052.315.536 kr.Markedet · 20063.017.840 kr.Markedet · 20073.045.584 kr.Markedet · 20082.985.608 kr.Markedet · 20092.526.064 kr.Markedet · 20102.329.680 kr.Markedet · 20112.667.096 kr.Markedet · 20122.395.912 kr.Markedet · 20132.159.272 kr.Markedet · 20142.507.704 kr.Markedet · 20152.642.616 kr.Markedet · 20163.111.000 kr.Markedet · 20172.820.096 kr.Markedet · 20182.881.024 kr.Markedet · 20193.791.272 kr.Markedet · 20203.838.736 kr.Markedet · 20213.841.592 kr.Markedet · 20224.674.456 kr.Markedet · 20233.865.664 kr.Markedet · 20244.375.120 kr.Markedet · 20254.684.928 kr.Markedet · 20265.614.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2011 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.835.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueparken 82
2750 Ballerup		134 m²132 m24-11-20243.720.000 kr.27.761 kr./m²
Bueparken 62
2750 Ballerup		138 m²194 m16-06-20265.795.000 kr.41.993 kr./m²
Bueparken 142
2750 Ballerup		133 m²195 m25-11-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Bueparken 108
2750 Ballerup		130 m²66 m07-02-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Bueparken 114
2750 Ballerup		145 m²42 m22-04-20255.285.000 kr.36.448 kr./m²
Bueparken 138
2750 Ballerup		129 m²164 m04-07-20244.230.000 kr.32.791 kr./m²
Bueparken 70
2750 Ballerup		156 m²204 m16-12-20254.807.500 kr.30.817 kr./m²
Bueparken 38
2750 Ballerup		166 m²298 m22-01-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Bueparken 126
2750 Ballerup		180 m²131 m15-05-20244.850.000 kr.26.944 kr./m²
Vinterbuen 10
2750 Ballerup		137 m²302 m01-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden