Bueparken 150C

Villa · 191 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.693 kr/m².4.521.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBueparken gns: 30.817 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering6.546.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,77 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.546.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bueparken 126 2750 Ballerup	180 m²	197 m	15-05-2024	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Bueparken 38 2750 Ballerup	166 m²	447 m	22-01-2025	4.475.000 kr.	26.958 kr./m²
Bueparken 70 2750 Ballerup	156 m²	316 m	16-12-2025	4.807.500 kr.	30.817 kr./m²
Bueparken 114 2750 Ballerup	145 m²	205 m	22-04-2025	5.285.000 kr.	36.448 kr./m²
Bueparken 62 2750 Ballerup	138 m²	364 m	16-06-2026	5.795.000 kr.	41.993 kr./m²
Bueparken 142 2750 Ballerup	133 m²	185 m	25-11-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Bueparken 82 2750 Ballerup	134 m²	312 m	24-11-2024	3.720.000 kr.	27.761 kr./m²
Bueparken 138 2750 Ballerup	129 m²	164 m	04-07-2024	4.230.000 kr.	32.791 kr./m²
Bueparken 108 2750 Ballerup	130 m²	256 m	07-02-2024	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Nytoften 14 2750 Ballerup	190 m²	293 m	06-04-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu