Buevej 5

Villa · 192 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.433 kr/m².3.236.860 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.732.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.237.500 kr.
2013aug.Ejerskifte
Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buevej 2 8700 Horsens	115 m²	69 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Lerskrænten 3 8700 Horsens	197 m²	388 m	23-07-2024	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Egernvej 2 8700 Horsens	203 m²	211 m	24-07-2025	2.065.000 kr.	10.172 kr./m²
Studentervænget 25 8700 Horsens	183 m²	326 m	03-09-2025	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Borgmestervej 45 8700 Horsens	182 m²	559 m	31-10-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Billeshave 8 8700 Horsens	188 m²	1,2 km	11-05-2026	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Egernvej 4 8700 Horsens	165 m²	226 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Fasanvej 14 8700 Horsens	192 m²	1,5 km	31-07-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Lerskrænten 7 8700 Horsens	166 m²	449 m	14-12-2023	5.988.604 kr.	36.076 kr./m²
Nørrestrandsgade 7 8700 Horsens	182 m²	1,2 km	13-01-2026	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu